आता NRI कडून मालमत्ता खरेदी करणे झाले सोपे , TDS नियमात मोठा बदल. Property Update News.
Property Update News : भारतामध्ये राहणाऱ्या नागरिकांसाठी आता NRI (अनिवासी भारतीय) व्यक्तीकडून मालमत्ता खरेदी करणे अधिक सोपे होणार आहे. केंद्रीय अर्थसंकल्प 2026 मध्ये सरकारने एका महत्त्वाच्या नियमात बदल करण्याचा प्रस्ताव मांडला असून त्यामुळे आतापर्यंतची गुंतागुंतीची प्रक्रिया आता सुलभ होणार आहे.
या निर्णयामुळे सामान्य घर खरेदीदारांना मोठा दिलासा मिळणार आहे.
अर्थमंत्र्यांनी काय घोषणा केली? Property Update News
अर्थसंकल्प सादर करताना अर्थमंत्र्यांनी सांगितले की, भारतात राहणारे नागरिक जेव्हा NRI कडून मालमत्ता खरेदी करतात, तेव्हा आता ते स्वतः TDS (Tax Deducted at Source) कपात करू शकतील.
हे ही वाचा.
राज्य सरकारी कर्मचाऱ्यांना 3% डीए वाढ, महागाई भत्ता 58% होणार?
आतापर्यंत:
- खरेदीदाराला स्वतंत्रपणे TAN (Tax Deduction and Collection Account Number) काढावा लागत होता
- TAN शिवाय TDS भरता येत नव्हता
- ही प्रक्रिया वेळखाऊ आणि क्लिष्ट होती
आता नवीन प्रस्तावानुसार:
- खरेदीदार फक्त PAN कार्डचा वापर करू शकतो
- आवश्यक 1% TDS कपात करून थेट भरणा करता येईल
- अतिरिक्त कागदपत्रे आणि धावपळ टळणार आहे
हे ही वाचा
10 वर्ष सेवा पूर्ण केलेल्या कंत्राटी कर्मचाऱ्यांना सेवेत सामावून घेण्याबाबत शासन आदेश जारी. Contract
नियमात नेमका काय बदल?
सरकारने आयकर कायद्याच्या कलम 197(1)(c) मध्ये बदल करण्याचा प्रस्ताव दिला आहे.
नव्या नियमानुसार: Property Update News
- NRI कडून मालमत्ता खरेदी करताना आता TAN आवश्यक राहणार नाही
- TDS कपातीसाठी नियमित PAN नंबरचा वापर करता येईल
- ही प्रक्रिया भारतीय रहिवाशाकडून मालमत्ता खरेदी करताना जशी असते, तशीच असेल
यामुळे करप्रणाली अधिक सोपी आणि पारदर्शक होणार आहे.
सामान्य खरेदीदारांना काय फायदा होणार?
या बदलामुळे:
- 🏠 घर खरेदीची प्रक्रिया सुलभ होईल
- 📄 कागदपत्रांची झंझट कमी होईल
- ⏳ वेळ आणि खर्च वाचेल
- ⚖️ कर नियमांचे पालन करणे सोपे होईल
विशेषतः प्रथमच घर खरेदी करणाऱ्यांसाठी हा निर्णय अत्यंत लाभदायक ठरणार आहे.
तज्ज्ञ काय म्हणतात?
कर तज्ज्ञांच्या मते:
- NRI कडून मालमत्ता खरेदी करताना TAN ची अट काढून टाकणे ही जुनी मागणी होती
- या बदलामुळे वैयक्तिक घर खरेदीदारांची मोठी अडचण दूर होणार आहे
- TDS भरण्याची प्रक्रिया आता अधिक सुलभ होईल
तज्ज्ञांच्या मते, या निर्णयामुळे रिअल इस्टेट व्यवहारांना चालना मिळेल
नमस्कार employeesindia.in हि एक न्युज पोर्टल आहे . या पोर्टल वर तुम्हाला तुमच्या हक्काच्या ताज्या घडामोडी वाचण्यास मिळतील . मला पत्रकारिता क्षेत्रामध्ये 5 वर्षाचा अनुभव आहे त्याचा मी या पोर्टल वर लिखाणासाठी उपयोग करत आहे करत आहे .