Land record investment :- नमस्कार मित्रांनो सरकार आणि आयकर विभागाने व्यवस्था राखण्यासाठी सध्याच्या काळात अनेक प्रकारचे नवीन नियम निश्चित केले आहेत. अलीकडेच, आयकर विभागाने शेतीच्या जागेवर लागू केलेल्या करासंदर्भात एक अद्यतन जारी केले आहे. लोकांना सहसा असे वाटते की जेव्हा ते शेतीची जमीन विकतात तेव्हा त्यांना त्यातील फायद्यांवर कर भरावा लागत नाही.
आयकरच्या नियमांनुसार, शेतीच्या जागेवर कर भरण्यासाठी किंवा न भरण्यासाठी विशेष व्यवस्था लागू केली गेली आहे. Land record
किती प्रकारचे कृषी जमीन आहे हे जाणून घ्या
सर्व प्रथम, आपल्या सर्वांना किती प्रकारचे शेती जमीन आहे किंवा किती प्रकार आहेत हे जाणून घेणे फार महत्वाचे आहे. कृषी जमीन शेती जमीन म्हणून देखील करू शकतो. या श्रेणीमध्ये, ग्रामीण भागात जमीन येते. या व्यतिरिक्त, जर आपण इतर जमिनीबद्दल बोललात तर ती शहरी भागाची शेत जमीन आहे.Land record investment
ही जमीन अशा भागात घडते. जे लोक शहरात येतात ते देखील शेतात आहेत आणि लोक शेती करतात. कृषी जमीन शहरांमध्ये येणाऱ्या शेतीयोग्य जमीन आणि आयकरांच्या दृष्टीने जमीन मानली जात नाही. Land record
अशा प्रकारे जमीन शेतीची जमीन मानली जात नाही
या दोन नियमांव्यतिरिक्त, नगरपालिका किंवा कॅन्टोन्मेंट बोर्डात 10 लाखाहून अधिक लोकसंख्या असल्यास 8 किमी पर्यंतच्या क्षेत्रामध्ये असलेली जमीन शेत जमीन मानली जात नाही.
त्याचप्रमाणे, जर नगरपालिका किंवा कॅन्टोन्मेंट बोर्डची लोकसंख्या एक लाख किंवा त्याहूनही अधिक असेल तर ती शेतीच्या भूमीतील क्षेत्राच्या आसपासच्या 6 किलोमीटर क्षेत्रात समाविष्ट केली जात नाही. म्हणूनच आपल्याला अशा जमिनीवर कर भरावा लागेल. Land record
आयकरांच्या दृष्टीने, या प्रकारची जमीन पात्र मानली जाते वरील माहितीच्या व्याप्तीनुसार जमीन शेती भूमीत समाविष्ट केली गेली असेल तर. म्हणून कायद्याच्या दृष्टीने ही शेतीयोग्य जमीन मानली जाते आणि ही जमीन भांडवलाची मालमत्ता नाही. त्याच परिस्थितीत, जमीन विक्रीतून मिळविलेल्या कमाईवर कोणताही भांडवली नफा कर लागू केला जाऊ शकत नाही.
दुसरीकडे, जर तुमची शेतीची जमीन वर नमूद केलेल्या व्याप्तीनुसार शेतीच्या भूमीतून बाहेर आली तर ती एक भांडवल मालमत्ता मानली जाईल आणि तुम्हाला या जमिनीवर कर भरावा लागेल.
आयकर कसा ठरविला जातो हे जाणून घ्या
जर जमीन खरेदी केल्यानंतर कार्बन शेती 24 महिन्यांपर्यंत विकली गेली तर त्यातील नफा दीर्घकालीन राजधानी मानला जातो. Land record
यावर, आपल्याला इंटेकेशन बेनिफिट्ससह 20% पर्यंत कर भरावा लागेल. 24 महिन्यांच्या आत विक्री झाल्यास, अल्प मुदतीच्या मुझफ्फरपूर कॅपिटल गॅन कर नफ्यावर आकारला जाईल. आपल्या कर स्लॅबनुसार समान भांडवली गन निश्चित केल्या आहेत.
नमस्कार employeesindia.in हि एक न्युज पोर्टल आहे . या पोर्टल वर तुम्हाला तुमच्या हक्काच्या ताज्या घडामोडी वाचण्यास मिळतील . मला पत्रकारिता क्षेत्रामध्ये 5 वर्षाचा अनुभव आहे त्याचा मी या पोर्टल वर लिखाणासाठी उपयोग करत आहे करत आहे .