Created by sangita, 03 june 2025
Tenant new Rights :- आजच्या युगात, कोट्यावधी लोक शिक्षण आणि रोजगाराच्या शोधात शहरात पोहोचतात आणि भाड्याने घेतलेल्या घरात राहतात. परंतु बहुतेक भाडेकरूंना त्यांच्या कायदेशीर हक्कांबद्दल पूर्णपणे माहिती नसते.
हे ही वाचा :- 👉येणाऱ्या काळात मालमत्तेचे दर कमी होतील का वाढतील ? 👈
या अज्ञानाचा फायदा घेत, बरेच जमीनदार त्यांच्या इच्छेनुसार वागतात आणि भाडेकरूंवर अयोग्य दबाव आणतात. तथापि, कायद्याने भाडेकरूंना अनेक महत्त्वपूर्ण अधिकार दिले आहेत ज्यांची माहिती प्रत्येक भाडेकरूसाठी आवश्यक आहे. या हक्कांची योग्य समज केवळ भाडेकरूंना शोषणापासून वाचवत नाही. तर त्यांना न्याय्य वर्तन देण्यास देखील मदत करते.
भाडेवाढीमध्ये पूर्व -एक अनिवार्य
भाडेकरूंचा पहिला आणि सर्वात महत्वाचा अधिकार असा आहे की घर मालक योग्य सूचना न देता भाडे वाढवू शकत नाही. कायद्यानुसार भाडे वाढविण्यासाठी कमीतकमी तीन महिन्यांपूर्वी लेखी नोटीस देणे आवश्यक आहे.Tenant Rights
ही नोटीस स्पष्ट आणि रुंद असावी ज्यात भाडेवाढ आणि कारणांची रक्कम आणि कारण नमूद केले आहे. या औपचारिकतेशिवाय केलेली कोणतीही भाडेवाढ कायदेशीररित्या अवैध मानली जाईल. हा नियम भाडेकरूंचे अचानक आर्थिक दबावापासून संरक्षण करतो आणि त्यांना पर्यायी व्यवस्था करण्यास वेळ देते.
हे ही वाचा :- 👉घर खरेदी करण्यासाठी किती असावी तुमची पगार 👈
आवश्यक सुविधांची उपलब्धता सुनिश्चित करा
दुसरे महत्त्वाचे अधिकार मूलभूत सुविधांशी संबंधित आहेत. भाडेकरूला वीज, पाणी आणि स्वच्छता यासारख्या आवश्यक सुविधा उपलब्ध करुन देणे ही घर मालकाची जबाबदारी आहे. जर घर मालकाने या सुविधा प्रदान करण्यास नकार दिला तर भाडेकरू भाड्याने प्राधिकरणात तक्रार दाखल करू शकतात. हा अधिकार हे सुनिश्चित करतो की भाडेकरूला निरोगी वातावरण मिळेल. याव्यतिरिक्त ते जमीनदारांना त्यांची मालमत्ता योग्य स्थितीत राखण्यासाठी प्रेरित करते.Tenant update
हद्दपारीसाठी सुरक्षा तरतूद
तिसरा प्राधिकरण भाडेकरूच्या निवासस्थानाशी संबंधित आहे. भाडे करारात विहित कालावधी पूर्ण होण्यापूर्वी जमीनदार भाडेकरूला घरातून काढून टाकू शकत नाहीत. तथापि, हा नियम विशिष्ट परिस्थितीत बदलू शकतो.
जर भाडेकरू सलग दोन महिने भाडे देत नसेल किंवा घर मालकास कोणत्याही तातडीच्या कामासाठी मालमत्तेची आवश्यकता असेल तर पंधरा दिवस अगोदर लेखी माहिती देऊन तो घर रिकामे करण्याची मागणी करू शकतो. या तरतुदीमुळे दोन्ही बाजूंच्या हिताचे संतुलन राखले जाते.Tenant Rights
दुरुस्ती आणि देखभाल जबाबदारी
चौथा प्राधिकरण घराच्या दुरुस्ती आणि देखभालशी संबंधित आहे. जर घरात पाणी गळती, विद्युत अपयश किंवा भिंती घसरण यासारख्या घरात समस्या उद्भवली असेल तर ती दुरुस्त करणे जमीनदाराची प्राथमिक जबाबदारी आहे. जर ते हे बंधन पूर्ण करण्यास अक्षम असतील किंवा नाखूष असतील तर भाडेकरू भाडे कमी करण्याची मागणी करू शकतात. यासाठी, ते भाड्याने प्राधिकरणात औपचारिक तक्रार देखील दाखल करू शकतात. ही प्रणाली भाडेकरूंना राहण्या योग्य स्थितीत घर मिळविण्याचा अधिकार देते.Tenant new Rights
हे ही वाचा :- 👉पती च्या मालमत्तेत पत्नी चा किती आहे अधिकार 👈
गोपनीयता आणि आर्थिक पारदर्शकतेबद्दल आदर
पाचवा आणि अंतिम अधिकार वैयक्तिक गोपनीयता आणि आर्थिक पारदर्शकतेशी संबंधित आहे. भाडे करारानंतर, जमीनदार परवानगीशिवाय भाडेकरूंच्या खोलीत प्रवेश करू शकत नाहीत. ते भाडेकरूच्या वैयक्तिक आयुष्यात हस्तक्षेप करू शकत नाहीत. तसेच, भाडेकरूला दरमहा भाडे पावती घेणे आवश्यक आहे. ही पावती भविष्यात महत्त्वपूर्ण पुरावा म्हणून कार्य करते आणि कायदेशीर संरक्षण प्रदान करते.
हा लेख सामान्य कायदेशीर माहितीच्या उद्देशाने तयार केला गेला आहे. कायदेशीर तरतुदी राज्यानुसार बदलू शकतात. कोणत्याही कायदेशीर समस्येसाठी पात्र वकील किंवा कायदेशीर सल्लागाराचा सल्ला घ्या.Tenant new Rights