गृहकर्ज घेण्याचा विचार करताय? फक्त व्याजदर पाहू नका; ‘या’ शुल्कांकडे दुर्लक्ष केल्यास बसू शकतो मोठा आर्थिक फटका
मुंबई : Home Loan Interest Rate : स्वतःचे घर घेण्याचे स्वप्न पूर्ण करण्यासाठी अनेकजण गृहकर्जाचा आधार घेतात. मात्र, गृहकर्ज घेताना बहुतांश ग्राहकांचे लक्ष केवळ व्याजदरावर असते. प्रत्यक्षात कर्जाचा अंतिम खर्च ठरवताना प्रोसेसिंग फी, कायदेशीर तपासणी शुल्क, तांत्रिक मूल्यांकन शुल्क, स्टॅम्प ड्युटी, विमा आणि इतर बँक शुल्क यांचाही मोठा वाटा असतो. त्यामुळे कर्ज मंजूर होण्यापूर्वी या सर्व खर्चाची माहिती घेणे अत्यंत महत्त्वाचे आहे.
प्रोसेसिंग फी म्हणजे काय?
गृहकर्ज अर्जाची तपासणी, कागदपत्रांची पडताळणी आणि कर्ज मंजुरीची प्रक्रिया पूर्ण करण्यासाठी बँका किंवा वित्तीय संस्था प्रोसेसिंग फी आकारतात. ही रक्कम अनेकदा परत न मिळणारी (Non-refundable) असते. काही बँका मर्यादित कालावधीसाठी या शुल्कावर सवलत किंवा माफीही देतात.
फक्त कमी व्याजदर पुरेसा नाही
अनेक बँका आकर्षक व्याजदराची जाहिरात करतात. मात्र, प्रोसेसिंग फी किंवा इतर शुल्क जास्त असल्यास कर्जाचा एकूण खर्च वाढू शकतो. त्यामुळे गृहकर्ज घेण्यापूर्वी विविध बँकांच्या व्याजदरांसोबत सर्व शुल्कांची तुलना करणे गरजेचे आहे.
गृहकर्ज घेण्यापूर्वी या गोष्टी तपासा
- व्याजदर (Fixed किंवा Floating)
- प्रोसेसिंग फी आणि GST
- कायदेशीर व तांत्रिक तपासणी शुल्क
- प्री-पेमेंट किंवा फोरक्लोजरचे नियम
- कर्जाचा कालावधी आणि EMI
- विमा आणि इतर अतिरिक्त शुल्क
निर्णय घेण्यापूर्वी तुलना करा. Home Loan Interest Rate
गृहकर्ज हा दीर्घकालीन आर्थिक निर्णय असल्यामुळे केवळ कमी व्याजदर पाहून निर्णय घेऊ नये. सर्व शुल्क, अटी आणि एकूण परतफेडीचा खर्च समजून घेतल्यानंतरच योग्य बँक किंवा वित्तीय संस्था निवडल्यास भविष्यातील आर्थिक भार कमी होऊ शकतो.
नमस्कार employeesindia.in हि एक न्युज पोर्टल आहे . या पोर्टल वर तुम्हाला तुमच्या हक्काच्या ताज्या घडामोडी वाचण्यास मिळतील . मला पत्रकारिता क्षेत्रामध्ये 5 वर्षाचा अनुभव आहे त्याचा मी या पोर्टल वर लिखाणासाठी उपयोग करत आहे करत आहे .